宏观经济政策有所淡出

         对于二季度经济增速的有所减弱，在他看来，事实上，经济从往年同比的表现来看，有明显的改善，但缘何大家觉得它表现并不好，其实很大原因与我们此前对经济的预期太强有关。         “从2022年的四季度到今年一季度，财政的发挥特别明显，但这种情况在今年二季度有了明显的转变。”鲁政委指出，比如在专项债上，在4月之前，发行节奏均高于往年，但5月后却低于往年，同时我们也看到一些数据，像一些地铁建设项目的动工被暂停、固定资产投资新开工项目同比大幅减弱等，能看到政策效应在主动淡出后所带来的经济自动续航现象。         

“我们对经济有一种突然没有‘托底’后的失重感。”鲁政委表示，宏观政策淡出后，将以便能够给市场自发的力量留出更多的空间，这种感受将在下半年有所改善。         同时，对于当前市场所关注的产能过剩问题。鲁政委认为，本轮产能过剩与过去2016年有明显不同，此前过剩的是一些传统领域，如钢铁、煤炭、建材，但现在过剩是高新技术领域。         “从房地产来说，也要意识到中国的人口红利已经在渐行远去，而25-45岁人口是购房认口最多的，随着年轻人口出生变少，对房地产每年的销量将带来影响。”鲁政委表示，以测算来看，其认为2021年房地产新屋销量将达到历史峰值，我们也要不得不接受房地产对中国经济拉动逐步降低的事实。“以此测算，虽然感觉今年一季度的地产数据不是很好，但按照以后每年减少5亿平米的新增房屋销售额开了，今年大概为12-13亿平米来看还是可以的。”